DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Lote en venta – Pinamar</span><div><span style="font-weight: bold;">Entorno natural consolidado y gran proyección de crecimiento</span></div><div><br></div><div>Ubicado en un sector estratégico de Pinamar, d<span style="font-weight: bold;">entro de un bosque de pinos de más de 50 años,</span> este lote ofrece un entorno único donde la naturaleza y la cercanía al mar se combinan de manera equilibrada.</div><div><br></div><div>La zona ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como una excelente opción tanto para desarrollo como para inversión, rodeada de construcciones de categoría que respetan y potencian el paisaje natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del lote:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>-Manzana 246 – Lote 26</div><div>-Superficie: 1.177 m²</div><div>-Frente: 20 m</div><div>-Fondo: 58 m</div><div>-Indicadores urbanísticos</div><div>-Zonificación: RUp (Residencial Unifamiliar)</div><div><span style="font-weight: bold;">Altura máxima:</span> Planta baja + 2 pisos, con un límite de 13,00 m de altura total</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Retiros obligatorios:</span></div><div><br></div><div>-Frente: 3,00 m</div><div>-Contrafrente: 3,00 m</div><div>-Laterales: 3,00 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Factores de ocupación:</span></div><div><br></div><div>-F.O.S: 0,25</div><div>-F.O.T: 0,40</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Densidad neta máxima:</span></div><div><br></div><div>150 hab/Ha<span style="font-weight: bold;"> (con servicios de agua corriente y/o cloaca)</span></div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar en un entorno natural consolidado, con excelente proyección y calidad de vida, en una de las ciudades más valoradas de la costa.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
